Poptávám znalecký posudek a ocenění nemovitostí:
Popis:
- zpracování znaleckého posudku nebo odborného odhadu k ocenění dvou parkovacích stání
- účelem je stanovení rozdílu hodnoty parkovacích stání při změně jejich právního režimu
- ocenění dvou parkovacích stání ve dvou právních režimech
- podklady k dispozici smlouva o smlouvě budoucí, návrh kupní smlouvy, prohlášení vlastníka, projektová dokumentace se zakreslením stání, kolaudační rozhodnutí, tržní data o cenách parkovacích stání v lokalitě
Specifikace:
- A) původní stav dle smlouvy o smlouvě budoucí (vlastnictví)
- venkovní parkovací místo jako samostatný pozemek
- vnitřní parkovací místo jako spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce (garáži)
- B) nový stav dle návrhu kupní smlouvy (užívací právo)
- obě stání mají být převedena pouze jako právo výlučného užívání společných částí domu
Požadovaný výstup znalce má stanovit:
- tržní hodnotu obou parkovacích stání ve vlastnickém režimu
- hodnotu odpovídající užívacím právům
- rozdíl hodnot mezi těmito režimy
- stručný popis použitých metod (porovnávací plus korekce právního režimu)
- posudek bude dále použit pro mimosoudní řízení (ADR) a případná jednání s developerem
- požadovaný výstup znalecký posudek (oficiální) nebo odborný odhad s podpisem a razítkem znalce
Plocha stání:
- 15 m2
Termín:
- do dubna 2026
Lokalita:
- Kladno - Kročehlavy
Poznámka:
- znalec může být odkudkoliv, posudek lze zpracovat na základě dodané dokumentace
Získejte přístup na tuto poptávku a další podobné
Nyní pouze za 499 Kč / měsíc
