Poptávám správcovské služby:
Popis:
- správcovské služby pro bytový dům a výkon funkce profesionálního předsedy SVJ
- 1 vchod, 6 bytových jednotek
- komplexní správa bytového domu ekonomická, administrativní a technická
- dokumentace v příloze aktivní po zobrazení kontaktu
Specifikace:
- právní jednání a zastupování SVJ navenek (vůči úřadům, dodavatelům a třetím osobám)
- svolávání a řízení shromáždění vlastníků jednotek (min. 1× ročně), příprava podkladů a zápisů
- realizace usnesení přijatých shromážděním vlastníků
- pravidelná komunikace s vlastníky jednotek a řešení běžných provozních dotazů
- vedení podvojného účetnictví SVJ v souladu s legislativou, roční účetní závěrka a daňové přiznání
- stanovení a kontrola předpisů měsíčních záloh, správa fondu oprav
- zpracování ročního vyúčtování služeb a záloh jednotlivým vlastníkům
- vedení evidence dlužníků a základní úkony spojené s vymáháním pohledávek
- sledování a včasné zajišťování předepsaných revizí, technických kontrol a odborných prohlídek
- zajištění běžné údržby a drobných oprav společných částí domu
- příprava podkladů pro plán investic a oprav nemovitosti
Termín:
- od 1. ledna 2027
Lokalita:
- Trutnov - Babí
Poznámka:
- realizace pro SVJ
- požadavek na nabídku - strukturované vyčíslení ceny (měsíční odměna za výkon funkce předsedy SVJ, měsíční poplatek za správu domu rozpočítaný na 1 jednotku, přehled případných vedlejších či mimořádných poplatků)
- požadavek na nabídku - informace o pojištění odpovědnosti společnosti a reference z regionu Trutnov